Риелторы предлагают разрешить использовать пенсионные накопления на покупку жилья

Сергей Колунов: Ипотека –   реальная возможность улучшить жилищные условия. На сегодняшний день менее 10% заёмщиков ипотеки   – старше 50 лет. С одной стороны, люди боятся брать кредиты на покупку жилья. С другой стороны, и   банки неохотно выдают кредиты тем, кому  до пенсии осталось менее 10 лет.  Это говорит о том, что необходимо продумать механизм поддержки заёмщиков предпенсионного возраста.

*Представители профессионального сообщества направили данное предложение на имя премьер-министра РФ Михаила Мишустина: https://www.gazeta.ru/business/news/2022/01/25/17188627.shtml

Комментарий депутата Госдумы, члена Комитета по строительству и ЖКХ Сергея Колунова:

В среднем, сегодняшняя статистика заёмщиков по ипотеке следующая: почти четверть граждан - в возрасте от 40 и до 50 лет и всего   8% - те, кому от 50 и до 60 лет.

Конечно же, у многих людей дилемма: брать ли ипотеку во взрослом возрасте – накануне пенсии или оставить всё как есть и уже не улучшать свои жилищные условия. В то же время, у нас уже многие граждане копят на дополнительные выплаты к пенсии. Откладывают в свой личный фонд. Инициатива, о которой идёт речь, заключается в том, гражданин может откладывать в свой личный пенсионный фонд и из него же брать под % кредит на закрытие ипотеки.

У меня два вопроса к инициаторам данной идеи:  как  будет работать новая система;  и самое важное – есть ли финансовые возможности у пенсионных фондов на эти цели?  Ведь предлагается ещё и компенсировать разницу между процентами.

Необходимо проработать  два ключевых вопроса:

- мотивация банков и помощь тем заёмщикам, которые взяли ипотеку в зрелом и пред-пенсионном возрасте;

- субсидирование процентной ставки для еще одной категории граждан – предпенсионного возраста.

Источник: http://inklincity.ru/novosti/obshchestvo/rieltory-predlagayut-razreshit-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-na-pokupku-zhilya