Проектные компании Москвы и регионов. Как выбрать организацию-подрядчика?
Если вы хотите построить дом, который сохранит свое качество и стабильность на протяжении многих лет, либо возвести устойчивое и надежное здание для торгового или бизнес-центра, вам придется пройти через немало трудностей, решить множество проблем, а также все стадии согласования. В первую очередь, нужно разработать эффективный архитектурный проект и задать схему инженерных коммуникаций. Для этого невозможно обойтись без услуг проектной организации.
Однако, как выбрать именно ту компанию, которая подойдет вам по всем параметрам? Какие критерии должны учитываться, чтобы убедиться в надежности проектной организации?
Ежегодный объем рынка проектных организаций России составляет огромную сумму в $2 млрд, но это не включает работы по проектированию инфраструктурных и промышленных объектов. Когда дело доходит до Москвы, четверть всех ресурсов сосредоточена здесь, поэтому годовой объем составляет около $500 млн. В столице насчитывается в общей сложности 1800-1900 проектных компаний, что означает, что каждая компания «приходится» на среднюю годовую сумму в $270 тыс, что равносильно содержанию семи сотрудников. Однако на практике ресурсы распределены несколько иначе: на рынке присутствуют и крупные институты проектирования с большим числом специалистов, и компании, которые состоят только из 1-5 человек. Очевидно, что доля небольших проектных организаций и даже фрилансеров, таких как частные проектировщики, значительна на рынке услуг. Тем не менее, множество известных проектов Москвы и России - это результат работы их деятельности.
Различные типы проектных организаций имеют определенные отличительные особенности, касающиеся стоимости услуг, сроков исполнения и качества работ. Можно выделить шесть типов таких компаний.
Именитые архитектурные бюро создаются обычно одним-двумя архитекторами, уже имеющими свое имя в отрасли. Численный состав сотрудников колеблется от 10 до 40 человек. Эти фирмы специализируются преимущественно на архитектурных вопросах, передавая работы в других сферах подрядчикам, что значительно затягивает сроки и усложняет взаимодействие. Стоимость услуг таких компаний очень высока из-за бренда и передачи части полномочий подрядчикам.
Крупные проектные институты сложили свой опыт еще во времена СССР. Обычный состав сотрудников – 300-1200 человек. В таких компаниях все работы по проектированию осуществляются без привлечения подрядчиков. Однако многочисленные бюрократические процедуры могут значительно затянуть время исполнения проекта, а стоимость услуг сопоставима с ценами иномарочных архитектурных фирм.
Комплексные проектные мастерские - это частные компании со штатом архитекторов, конструкторов и инженеров. В штате до 100 человек, сотрудники находятся в одном офисе и оперативно взаимодействуют между собой, что позволяет снизить цены и сроки исполнения заказов. Такие компании предлагают комплексное решение по проектированию без участия подрядчиков и бюрократических проволочек.
Архитектурные компании специализируются на архитектурных проектах. Обычный состав - от 5 до 50 человек, но подрядчики (инженеры и конструкторы) выполняют многие работы. Стоимость услуг в таких компаниях намного ниже, чем в именитых архитектурных бюро и проектных институтах.
Узкопрофильные компании со штатом 5-150 человек специализируются на выполнении определенной части работ в рамках проекта (конструкции, инженерные системы или наружные сети). Такие компании гарантируют высокое качество работы и приемлемые цены, но не предоставляют комплексных решений.
Фрилансеры - это частные узкоспециализированные специалисты, которые работают обычно поодиночке. Работа с фрилансерами может оказаться затруднительной из-за того, что над комплексным проектом будут трудиться несколько (а то и десятки) независимых фрилансеров. Это может создать определенные неудобства в согласовании и внесении корректировок в проект. Тем не менее, работа с фрилансерами может быть выгодной с точки зрения снижения стоимости услуг, но в общей сложности может обойтись не меньше, чем услуги крупной архитектурной компании.
Анализ услуг категорий проектных организаций указывает на то, что многие из них практикуют передачу полномочий подрядчикам, что может привести к затруднениям в согласовании и внесении корректировок в проект. Недостаточно тесное взаимодействие между проектировщиками может создать препятствия в добивании качества и согласованности работ.
народнойакадемиистроительстваиархитектурыемуподчиняетсяцелаякоманда,гдеработаетболеестаспециалистов.Одновременноработаябюроимеетвозможность поддерживатьтворческийпотенциалевдлиниступениспециализации.Компанияизвестнадлясветаполучениемнаград! «Архитектурное бюро» Десятка» — это лидирующая организация по архитектуре и дизайну в России. В рамках бюро успешно воплощаются самые крупные проекты, их всегда отличает оригинальная идея и качество исполнения. Работают профессионалы высокого уровня, усердие которых, талантливость и полное погружение в работу гарантируют достижение желаемого результата. Архитектурное бюро «Кружаль» - молодая команда архитекторов, выпускников Московской Архитектурной Школы (МАШ). Концепты наших проектов строятся на базе современных строительных технологий и инноваций в области пространственного планирования и архитектуры в целом. Архитектурное бюро «3Cube» - креативная команда профессионалов, которая занимается архитектурным проектированием и дизайном интерьера. Бюро предлагает свои услуги по созданию уникальных и современных проектов, которые отвечают всем требованиям клиента. Конечно, это лишь малая часть проектных организаций, которые существуют на рынке. Каждая из них имеет свои преимущества и особенности. При выборе проектной организации для вашего будущего строительного объекта рекомендуется обратить внимание на опыт, портфолио, репутацию и уровень профессионализма компании.Фото: freepik.com