Техническое обслуживание средств пожарной безопасности объектов

Когда вы обеспечиваете свой объект пожарной сигнализацией, важно помнить о том, что нужно проводить регулярное техническое обслуживание, чтобы система всегда была в рабочем состоянии. Гарантийное и профилактическое обслуживание пожарной сигнализации - это необходимое условие для обеспечения надежности и долговечности системы, которые, в свою очередь, являются гарантией сохранности имущества и безопасности людей.

Компании, которые проектировали и устанавливали системы пожарной безопасности, обычно предлагают гарантийное обслуживание. В некоторых случаях гарантийным обслуживанием занимаются фирмы-производители оборудования или дистрибьюторы. Однако следует учитывать, что этот момент необходимо уточнять при заказе системы. Что касается профилактического обслуживания, то его можно проводить по договору с любым приглашенным исполнителем, имеющим соответствующую лицензию. Следует отметить, что при проверках пожаробезопасности объектов органами МЧС принимаются во внимание договора на обслуживание, заключенные только с лицензированными организациями.

Техническое обслуживание пожарной безопасности объектов является ключевым элементом, обеспечивающим безопасность людей и имущества. Обычно, бесплатное гарантийное обслуживание предоставляется в течение года-двух с момента монтажа оборудования и сигнализации. Однако, важно учитывать, что гарантийные обязательства монтажно-наладочной организации или производителя оборудования не освобождают вас от ответственности за безопасность своих объектов.

Профилактическое обслуживание может быть как разовым, так и регулярным. Если вы находитесь в поиске компании, которой вы можете доверить свою пожарную безопасность на долгосрочной основе, вам удобнее заказать разовое обслуживание. Однако, если вы хотите решить вопросы профилактики на более длительный срок и по более привлекательной цене, то договор на плановое обслуживание является лучшим выбором. Обычно, периодичность обслуживания составляет один месяц.

Техническое обслуживание пожарных систем должно проводиться на всем протяжении срока работы системы и в строгом соответствии со специальным регламентом. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 «О противопожарном режиме», обязательным является наличие договора на регулярное техническое обслуживание с лицензированной организацией. Для того, чтобы гарантировать безопасность ваших объектов на длительный период времени, включение технического обслуживания пожарной системы в ваш плановый бюджет будет наилучшим вариантом.

Обслуживание систем противопожарной защиты: что включает в себя

Сегодня существует общий регламент технического обслуживания средств пожарной безопасности, который включает ряд этапов.

На первом этапе производится осмотр системы для выявления возможных видимых повреждений. Также осуществляется проверка работы программного обеспечения, которое обеспечивает правильную работу системы в целом.

Важным шагом является проверка работоспособности оборудования, включая принадлежности к нему разъемы и соединения, осуществляющие единую работу системы. Далее идет проверка и коррекция настроек системы, которые могут изменяться в процессе эксплуатации.

Также, не менее важным является профилактическая чистка системных блоков и узлов, а также оконечных устройств для обеспечения их правильной работы в целом.

Для гарантии эффективной и бесперебойной работы систем противопожарной защиты, проводятся замеры электрических параметров на блоках питания.

Окончательным этапом технического обслуживания является обучение сотрудников правильной эксплуатации системы, чтобы они могли принимать четкие и эффективные меры в кризисных ситуациях.

После обслуживания, заказчику предоставляется информация о состоянии системы, возможностях ее обновления и усовершенствования, которые в свою очередь, позволят оптимизировать процесс работы и дать дополнительные рекомендации относительно мероприятий, которые могут быть предприняты заказчиком для улучшения системы.

Еще одним важным моментом является составление записи для журнала учета технического обслуживания. Если техническое обслуживание производится квалифицированными специалистами согласно регламенту, вероятности сбоев в системе минимальны, а их причина может быть быстро найдена и устранена.

Стоимость технического обслуживания систем противопожарной защиты - линия, входящая в расходы на содержание объекта. Однако, стоимость этой услуги может варьироваться в зависимости от нескольких факторов.

В первую очередь, подрядчик, который занимается установкой и обслуживанием систем, бесплатно гарантирует их работу только при условии правильной эксплуатации и наличии письменных обязательств со стороны заказчика. Важно, чтобы все пользователи системы знали правила ее использования, иначе бесплатное гарантийное обслуживание не будет предоставлено.

В рамках гарантии на оборудование обслуживанию подлежат узлы, приборы и оборудование, которые по заводским параметрам имеют дефекты и брак, а также должны быть устранены недочеты монтажа системы.

Стоимость услуги также зависит от масштаба объекта, выбранного метода пожаротушения, а также сложности системы. Обычно, компании берут за основу для расчета стоимости площадь объекта и состав смонтированного оборудования, и применяют систему коэффициентов.

Кроме того, стоимость может увеличиваться, если система пожарной сигнализации установлена более десяти лет назад, используется устаревшая система оповещения о пожаре, используются несколько модулей пожаротушения, а также там, где требуется замена узлов, модулей, датчиков, приборов, программного обеспечения.

Но, есть и плюс - стоимость технического обслуживания может снижаться, если обслуживание систем пожарной сигнализации ведется комплексно с обслуживанием других систем безопасности, заказчик заказывает техобслуживание систем у одной и той же компании не первый год или заключает договор на несколько лет.

Конечная стоимость техобслуживания также будет зависеть от площади объекта: для объектов площадью до 100 кв. м стоимость может составлять около 3000-4000 рублей в месяц. Для крупных объектов стоимость рассчитывается за квадратный метр или на основе трудозатрат.

Решив создать систему противопожарной защиты на вашем объекте, не стоит экономить на сервисе и обслуживании, поскольку это является одним из ключевых элементов создания безопасного пространства.

Фото: freepik.com